ทาวน์เฮาส์แฝด เหมาะกับคน lifestyle แบบไหน
ทาวน์เฮาส์แฝด บ้านฝาแฝดกับทาวน์โฮม แตกต่างกันยังไง เลือกแบบไหนดี นี่อาจจะเป็นอีกหนึ่งปัญหาของใครๆคนจำนวนไม่น้อย โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่กำลังมองหาบ้าน แน่ๆว่าอีกทั้ง “ทาวน์โฮม” แล้วก็ “บ้านฝาแฝด” ต่างเป็นตัวเลือกที่ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยพอใจไม่น้อยเมื่อกล่าวถึงต้นแบบที่พักอาศัยที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว แม้กระนั้นคนไม่ใช่น้อยอาจจะลังเลหรือมีปัญหาเกี่ยวกับบ้านอีกทั้ง 2 แบบ บ้านสไตล์สเปน
เนื้อหานี้ได้เก็บรวบรวมทุกเรื่องน่าสนใจที่จะทำให้ท่านเห็นไม่เหมือนกันระหว่าง “ทาวน์โฮม” กับ “บ้านคู่แฝด” ได้แจ่มชัดขึ้น และก็ตกลงใจได้ง่ายดายเสียยิ่งกว่าเดิมว่าควรจะเลือกซื้อบ้านแบบไหน
บ้านฝาแฝดกับทาวน์โฮม แตกต่างเช่นไร
ถ้าหากถามคำถามว่าบ้านคู่แฝดกับทาวน์โฮม แตกต่างยังไง เริ่มต้นคงจะจำต้องมาทวนกันอีกทีว่าบ้านทั้งยัง 2 แบบ มีลักษณะเช่นไร แตกต่างที่ไหน และมีจุดเด่นหรือข้อเสียอะไรบ้าง
บ้านฝาแฝด เป็นยังไง ถ้าจะชี้แจงถึงที่บ้านคู่แฝดให้ง่ายหมายถึงคิดภาพบ้านเดี่ยวสองข้างหลังชิดกัน โดยใช้ฝาผนังหรือกำแพงกันด้วยกัน ตอนที่ตัวบ้านนั้นมีรูปร่าง พื้นที่รอบๆบ้าน แยกออกมาจากกัน
ทุกข้างหลังจะมีพื้นที่ข้างหน้า ข้างหลัง รวมทั้งข้างๆ และก็หลังคาแตกต่างกันแยกกันเป็นเอกเทศ เจ้าของทรัพย์สินจะนับว่าเป็นของศูนย์กลาง ดังนี้ เจ้าของบ้านฝาแฝดจำเป็นต้องรับผิดชอบประเด็นการรักษารวมทั้งทำรับรองต่างๆเกี่ยวกับตัวบ้านและก็ทรัพย์สินด้านในภายด้วย ดังนี้ ปัจจุบันนี้มีหลายโครงงานที่ให้ส่วนที่ชิดกันอยู่ใต้ดิน หรือส่วนที่ชิดกันเป็นส่วนของครัว ทำให้มีบ้านคู่แฝดในขณะนี้มีพื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น บ้านไม้โมเดิร์น
บ้านคู่แฝดโดยชอบด้วยกฎหมายต้องมีลักษณะดังต่อไปนี้
ขนาดที่ดินเริ่ม 35 ตารางวา (บ้านเดี่ยวจะต้องมีขนาดที่ดินมากยิ่งกว่า 50 ตารางวา)
มีหน้ากว้างที่ดินไม่น้อยกว่า 8 เมตร (แต่ว่าไม่อาจจะสร้างสุดกำลังดินได้)
พื้นที่ข้างๆตัวบ้านจำเป็นต้องไม่น้อยกว่า 2 เมตร โดยควรจะเป็นพื้นที่ที่ไม่มีอาคารบ้านเรือนปกคลุม
มีระยะร่นจากหน้าบ้าน 3 เมตร รวมทั้งข้างหลังบ้าน 2 เมตร (มีหลังคาปกคลุมได้ แต่ว่าห้ามมีส่วนประกอบปิดทึบ และก็จำต้องห่างจากเส้นเขตที่ดินราว 50 ซม. เพื่อไม่ให้ก่อกวนเพื่อนบ้าน)
ส่วนที่เชื่อมกัน ยกตัวอย่างเช่น ฝาผนัง หรือคาน ที่ใช้รวมกันระหว่างบ้าน 2 ข้างหลัง นับว่าเป็นสินทรัพย์ด้วยกัน ถ้าจะตี หรือดัดแปลงแก้ไขต้องได้รับความยินยอมพร้อมใจจากเพื่อนบ้าน
จุดเด่น-จุดด้วยของบ้านคู่แฝด จุดเด่นของการซื้อบ้านคู่แฝดข้อแรกนั้นเป็น ราคาน้อยมากกว่าแต่ว่าได้บรรยากาศการอาศัยใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว ทั้งยังมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งกว่าทาวน์โฮม เพราะเหตุว่ามีกำแพงเชือมชิดกับเพื่อนบ้านเพียงแต่ด้านเดียว หรือบางแผนการมีส่วนที่ชิดกันอยู่ใต้ดินทำให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และไม่จำเป็นต้องวิตกกังวลว่าจะกำเนิดปัญหากระทบกระทั่งกันในเรื่องที่จำเป็นต้องเพิ่มเติมบ้าน ส่วนจุดด้วยของบ้านคู่แฝดน่าจะเกิดเรื่องราคาที่แพงกว่าทาวน์โฮม ในทำเลที่ตั้งเดียวกัน
ทาวน์โฮม เป็นยังไง ทาวน์โฮมเอาง่ายๆเป็น ทาวน์เฮาส์ที่ยกฐานะขึ้นมาอีกขั้น โดยธรรมดา ตัวบ้านจะเสมือนห้องแถว มีฝาผนังหรือกำแพงกันที่ใช้ร่วมกับทาวน์โฮมข้างหลังอื่น ถ้าไม่ใช่ข้างหลังมุมจะมีพื้นที่ว่างรอบๆหน้ารวมทั้งข้างหลังบ้าน แต่ว่าถ้าหากเป็นทาวน์โฮมข้างหลังมุมจะมีพื้นที่ว่างข้างๆด้วย
สิ่งที่ทำให้ทาวน์โฮมต่างจากทาวน์เฮ้าส์ เป็นโครงงานทาวน์โฮมซึ่งส่วนมากเป็นแผนการใหม่ มักมีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกเพิ่มเข้ามาด้วยซึ่งตอบรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยมากขึ้นเรื่อยๆ
ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ โดยชอบด้วยกฎหมายควรจะมีลักษณะดังต่อไปนี้
ขนาดของทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ควรจะมีหน้ากว้างอย่างน้อย 4 เมตร
มีพื้นที่ว่างข้างหน้า ระหว่างแนวรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังบ้าน กว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร
มีพื้นที่ว่างข้างหลังของทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ไม่น้อยกว่า 2 เมตร
ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ที่สร้างเป็นแนวยาวรวม 40 เมตร จำเป็นต้องเว้นช่องว่างระหว่างแถว 4 เมตร คือ ถ้ามีทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์กว้าง 4 เมตร ชิดกัน 10 ข้างหลัง ควรจะมีระยะห่างเว้นว่าง 4 เมตร
จุดเด่น-จุดด้วยของทาวน์โฮม จุดเด่นของทาวน์โฮมเป็น ราคาถูก โดยค่าของบ้านจำพวกนี้จะอยู่ในตอนราคาที่คนส่วนมากเอื้อมถึงได้ มิได้สูงมากจนเกินไปเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านฝาแฝดในทำเลที่ตั้งสมรรถนะเหมือนกัน บ้านร่วมสมัยสไตล์เขตร้อน
ส่วนข้อเสียของทาวน์โฮม แน่ๆว่าความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านคู่แฝด เนื่องจากสิ่งแวดล้อมรอบตัวจะต้องใช้รั้วและก็กำแพงร่วมกับเพื่อนบ้านใกล้กัน อาจจะทำให้เพิ่มเติมหรือทำกิจกรรมต่างๆไม่ค่อยสบายเท่าใด เสี่ยงกำเนิดปัญหากระทบกระทั่งกับเพื่อนบ้าน ทั้งยังไม่มีรอบๆข้างในตัวบ้านมากเท่าไรนักเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวหรือบ้านคู่แฝด
ทาวน์โฮมกับบ้านคู่แฝด แบบไหนเหมาะสมกับคนใดกันแน่
มาถึงข้อสรุปว่า ทาวน์โฮมกับบ้านฝาแฝดแบบไหนเหมาะสมกับคนใดกันแน่บ้าง ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยคงจะได้เนื้อหาเกี่ยวกับไม่เหมือนกันของลักษณะบ้านทั้งยัง 2 แบบไปแล้ว ครั้งนี้ลองไล่มองกันโดยประมาณว่าบ้านที่พวกเราอยากได้นั้นควรจะมี “อะไร” บ้าง เพื่อพอให้เป็นแถวทางในการตัดสินใจถัดไป
ย้ำอยู่กับครอบครัวใหญ่ ถ้าหากคุณคิดแผนสร้างครอบครัวของตนเอง แล้วต้องการอยู่ร่วมกับเครือญาติข้างตนเองหรือข้างคู่แต่งงานเป็นครอบครัวใหญ่แล้วนั้น บ้านคู่แฝดคงจะตอบปัญหาข้อนี้มากยิ่งกว่า เนื่องจากสามารถจัดแบ่งแยกครอบครัวอยู่ในบ้านได้อย่างแจ่มแจ้ง สร้างบ้านสไตล์อเมริกัน
หรือแม้มีงบประมาณมากมายหน่อยก็สามารถซื้อบ้านคู่แฝดข้างหลังที่ชิดกันได้ ซึ่งสบายต่อการมาคบหาสมาคมด้วยกันในวันหยุดได้ง่ายๆ พูดได้ว่า มีอีกทั้งพื้นที่ส่วนตัวของครอบครัวตนเอง และก็ได้ใช้เวลาร่วมกับญาติผู้ใหญ่ตามจังหวะอีกด้วย
ย้ำครอบครัวเล็ก ถ้าเกิดบ้านของคุณเน้นย้ำอาศัยแบบครอบครัวตนเองครอบครัวเดียว บางทีอาจเลือกทาวน์โฮมที่มีขนาดบ้านเล็กลงมาหน่อยก็ได้ โดยพื้นที่ของบ้านชนิดนี้เหมาะสมกับการอาศัยราวๆ 3-4 คน ซึ่งนับว่ากำลังพอดี มีห้องส่วนตัว แล้วก็มีพื้นที่ด้านในตัวบ้านไว้ทำกิจกรรมด้วยกันบ้างในตอนวันหยุดได้ด้วยเช่นเดียวกัน
ย้ำพักอาศัยแบบเป็นส่วนตัว บ้านฝาแฝดเป็นคำตอบของคนที่ถูกใจความเป็นส่วนตัวในบ้าน โดยเฉพาะถ้าเกิดคุณเป็นคนติดบ้านหรือจำเป็นต้องดำเนินงานปักหลักที่บ้านแล้วนั้น ควรที่จะเลือกซื้อบ้านฝาแฝดไว้เลย เพราะเหตุว่าคุณสามารถแบ่งสรรพื้นที่ได้ตามอยากได้ หรือจะเปลี่ยนบรรยากาศย้ายมาดำเนินงานด้านในรอบๆตัวบ้านก็ได้
ย้ำต่อยอดค่า แม้คุณมองดูเรื่องต่อยอดค่าทรัพย์สินในระยะยาว ก็บางทีอาจลงทุนซื้อทาวน์โฮมเก็บไว้ได้ เพราะว่าเป็นต้นแบบบ้านซึ่งสามารถลงทุนปลดปล่อยเช่าได้ด้วย แม้กระนั้นบางทีก็อาจจะจำเป็นต้องมองหาทาวน์โฮมที่อยู่ในทำเลที่ตั้งใกล้แหล่งงาน โดยผู้เช่าจะเป็นกรุ๊ปที่ต้องการอยู่แนวขนานมากยิ่งกว่าคอนโด แล้วก็จำนวนมากเป็นคนที่อยากได้ที่จอดรถด้วย
ศุภวรรณ วิลเลจ ลาดกระบัง 54Supawan Village Ladkrabang 54 ทาวน์เฮาส์แฝด
- ลักษณะเด่น/เนื้อหาแผนการ ศุภวรรณ วิลเลจ บ้านคู่แฝดโครงงานใหม่ที่ถูกวางแบบภายใต้คอนเซปต์ Modern Tropical เดินทางสบาย เพียงแค่ 10 นาที จากท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ บ้านสไตล์อิงลิชคอทเทจ
- จำพวกแผนการ บ้านคู่แฝด
- ผู้ครอบครองโครงงาน บริษัท อู่เงิน จำกัด
- เบอร์ติดต่อ 02-184-1794, 082-249-6654
- ที่ตั้ง เลขที่ 79 กลุ่ม 2 ตำบลหัวจรเข้น้อย อำเภอบางเสาธง จังหวัดจังหวัดสมุทรปราการ
- ปริมาณชั้น 2 ชั้น
- ปริมาณยูนิต 28 ยูนิต
- ที่ดิน 35.2 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย 145-165 ตารางเมตร
- อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ฟิสเนส
- สระว่ายน้ำ
- สนามเทนนิส
- สนามแบตมินตัน
- พื้นที่สวนหย่อม
- สถานที่ใกล้เคียง
- เซ็นทรัล วิลเลจ
- สยาม พรีเมี่ยม เอาท์เล็ต กรุงเทพ
- มหาวิทยาลัย อัสสัมชัญ
- ส.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
- มหาวิทยาลัย หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ
- ท่าอากศยานสุวรรณภูมิ
- การเดินทาง
- ถนนเทวดารัตน์ (บางนา-จังหวัดตราด)
- ถนนลาดกระบัง
- ทางหลวงพิเศษลำดับที่ 7 (มอเตอร์เวย์)
- รถไฟฟ้า รถไฟฟ้าเครื่องปรับอากาศพอร์ต เรล ลิงค์
- วางแบบ โมเดิร์น ทคอยปิคอล
เสนา วิลเลจ รามอินทรา กม.9Sena Village Ramindra km.9 ทาวน์เฮาส์แฝด
- ข้อดี/เนื้อหาแผนการ
- ชนิดโครงงาน ทาวน์โฮม,บ้านฝาแฝด
- ผู้ครอบครองโครงงาน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- เบอร์ติดต่อ 1775 #24
- ที่ตั้ง ถนนหนทาง กาญจนาภิเษก ตำบลคัดดินยาว เขตคัดดินยาว จ.กรุงเทพฯ
- ปริมาณชั้น 2 ชั้น
- ปริมาณยูนิต 297 ยูนิต
- พื้นที่โครงงาน 43 ไร่ 1 งาน 47.06 ตารางวา
- ที่ดิน 27 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย 163 ตารางเมตร
- อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก
- คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่
- Kid Zone
- Fitness
- Co-Working Space
- สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 15 เมตร พร้อมสระเด็ก
- สนามเด็กเล่น
- สวนขนาดใหญ่
- Bike Lane
- การดูแลลูกบ้านบริการข้างหลังขาย 24 ชั่วโมง ด้วย App 360
- การเดินทาง
- ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกทิศตะวันออก)
- ปีที่เปิดขาย เดือนพฤศจิกายน 2564
วัน แอททีเลียร์ สตรีวิทยาOne Atelier Satriwittaya
- จุดแข็ง/เนื้อหาแผนการ บ้าน One Atelier ก็เลยถูกทำขึ้นจากแนวความคิดงานศิลปะในแบบ New Modern Luxury ที่ด้านนอกหรูหรา ด้านในสะท้อนถึงความธรรมดา ของชีวิตที่พอดีในทุกพื้นที่ พร้อมบรรยากาศส่วนตัวที่ช่วยสร้างสมดุล ชีวิตในแบบที่คุณอยากได้
- จำพวกแผนการ บ้านฝาแฝด
- ผู้ครอบครองแผนการ บริษัท แกรนด์ ทรีนีตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
- เบอร์ติดต่อ 061-165-0550
- ที่ตั้งแผนการ ถนนหนทาง สตรีวิทยา 2 เซลเซียส23 ตำบลลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ
- ปริมาณชั้น 3 ชั้น
- ปริมาณยูนิต 2 ยูนิต
- พื้นที่โครงงาน 1 งาน 3 ตารางวา
- ที่ดิน 50 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย 395 ตารางเมตร
- อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก
- CCTV Security รักษาความปลอดภัยด้วยกล้องถ่ายรูป CCTV ตลอด 1 วัน ด้านในตัวบ้านแต่ละข้างหลัง
- Automatic Garage Door ระบบประตูที่จอดรถบานเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความสบายสบาย และก็ความปลอดภัยแก่บ้านทุกข้างหลัง
- Fire and Smoke Sensor ระบบตรวจควันและก็อุณหภูมิ เพื่อคุ้มครองไฟไหม้ โดยจะส่งสัญญาณ เตือนผ่าน Mobile application
- Wireless Magnetic Sensor ระบบแจ้งเตือนการงัดแงะประตูรวมทั้งหน้าต่าง โดยจะส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile application
- Infrared Motion Sensor ระบบตรวจหาความร้อนรวมทั้งการเคลื่อนไหวในบ้าน โดยจะส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile application
- Smart Home by Google ระบบควบคุมไฟ ผ้าม่าน แอร์ รวมทั้งอุปกรณ์ไฟฟ้า ผ่านการสั่งงานด้วยเสียง
- Smart Air Ventilation ระบบกรองอากาศให้บริสุทธิ์ก่อนไปสู่ด้านในตัวบ้าน
- Smart Lighting ระบบจัดแจงแสงไฟที่ช่วยลดและก็ใช้ไฟฟ้าน้อยลงได้อย่างมีคุณภาพ ผ่านคุณลักษณะต่างๆแล้วก็การควบคุมระยะไกล
- สถานที่ใกล้เคียง
- เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์
- เดอะ คริสตัล พาร์ค
- นวมินทร์ สิตี้ อเวนิว
- คริสตัล ออกแบบ เซ็นเตอร์
- ชิค รีพับบลิค
- มหาวิทยาลัย เกษตรศาสตร์
- มหาวิทยาลัย ศรีปทุม
- โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4
- การเดินทาง
- ถนนหนทาง เกษตร-นวมินทร์
- ถนนหนทาง รัชดาภิเษก
- ทางด่วนสังสรรค์รัช (เลาะทางด่วนรามอินทรา)
*ไม่ว่าคำตอบท้ายที่สุดจะออกมาเป็น “ทาวน์โฮม” หรือ “บ้านคู่แฝด” มั่นใจว่าทุกๆอย่างจะเป็นคำตอบที่สมควรแล้วก็ตรงหัวใจคุณสูงที่สุดแน่ๆ เนื่องจากเมื่อกล่าวถึงบ้านแล้ว ไม่มีคำว่าบ้านที่เยี่ยมที่สุด จะมีก็แต่ว่าบ้านที่ “ใช่” ที่สุดส่วนตัวสำหรับเรา
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต